由于父亲调职的缘故，里见孝太郎从高中入学後开始独自一人的生活。他找到的「可乐娜庄106号房」是房租仅5000元的超便宜问题套房。那天晚上，「幽灵」东本院早苗出现在孝太郎的面前主张自己的先住权！紧接著「Cosplayer」打破窗户闯入、地下底下还出现了「地底人」，而「外星人」竟然也从墙壁上出现了！接二连三出现的可爱侵略者们与孝太郎之间壮烈（？）的战斗，就此展开了序幕！